大家覺得蘭亭大境如何？一起來說道說道 - 意粉咵房

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明燈陳信

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樓主

發表于 2021-3-12 14:13 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:

#武漢房產漢陽新房熱門樓盤

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武漢美食

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聽說蘭亭大境這個月開盤，就去了解了一下，有興趣的小伙伴可以瞅兩眼指教指教！

位置

蘭亭大境位于漢陽三環線南側，在行政區上屬于漢陽區，具體位于漢陽區長江路以東、三環線以南、老關東路以西、老關中路以北。小區位，蘭亭大境北側是三環線，南側是沌口路，東側是長江，西側是沌口路、老關村地鐵站，整個小區與道路、環線、長江之間均有綠化用地。

交通

公交線路：202路、653路；

地鐵：緊鄰地鐵6號線老關村站，同時地鐵16號線在建（預計今年通車），附近規劃了地鐵11、12號線。

自駕：靠著三環線與白沙洲大道，武昌咫尺即達。晴川大道、國博大道、江城大道三大城市主干道，可快速抵達漢陽及漢口中心城區。（但是白沙洲長江大橋上常有堵車情況發生哦！）

商圈：6號線一站路就能去經開永旺夢樂城，距離約3公里左右，還可以直達鐘家村商圈、武勝路凱德、漢正街、江漢路等核心商圈。周邊有武漢亞心總醫院武漢市中醫院漢陽分院、泰康同濟醫院等多所大型醫院落子布局。

教育：小區自帶兩所幼兒園，武漢市攔江堤中學、武漢第三寄宿中學。

蘭亭大境一期賣的挺不錯的，2019年8月28號首次開盤就賣光了，9月16號加推，趁熱打鐵11月份也加推了2次，4個月共賣出1000多套房源，在漢陽區來說算得上是不錯的銷量了，打好了該樓盤的第一戰！2020年4月份、6月份又進行加推，首開價格為帶裝修14880元/㎡，后來9月份開始售賣第二期房源就漲到帶裝修15500元/㎡了，直到一期收官都是這個價格！

今年3月份就是第10次開盤了，加推18號樓，備案價為帶裝修16250元/㎡，位于項目K2地塊，占地約5.0萬方，總建面約34.9萬方，計容建面也24.7萬方，其中住宅建面約22.0萬方，自帶幼兒園建面約2730平方米，另外約9300平方米的商業，容積率4.92，總戶數1926個。與K1地塊相比，離江的距離更近，離三環線的距離更遠，并且還有帶商業，主推107㎡、108㎡、127㎡的戶型房源，另外14號樓還有107㎡、108㎡、126㎡、130㎡帶裝修房源在售，折后約15500/㎡。

個人看法

1、小區周邊就有地鐵站老關村站，6、11、12、16號線都在周邊，公共交通比較方便。

2、整個小區超100萬方，體量較大有4975戶，未來社區氛圍會比較濃厚。教育資源還不錯，相信武漢三中大家都有所耳聞吧！

3、目前在售K2地塊，離江更近一些，距離高架以及三環線較遠，比K3地塊位置好一些。

4、了解到該項目之前有一些維權事情，沒辦法，互聯網是有記憶的，總結了一下就是這么幾點：

（1）是漢陽戶口，可以就讀小區旁邊的園博學校，結果，政府規劃教育歸經開，所以小朋友要去沌口讀書；

（2）小區附近以后要建高鐵，可能會成為“噪音房”

（3）說好要建的3個市政公園，變成了綠化帶。

綜上所述，如果有小伙伴對該樓盤有興趣，可以多了解了解再做決定，畢竟維權還是蠻糟心的！

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發表于 2021-3-12 14:18 |只看該作者

回復明燈陳信的帖子

關注房產動態，大家一起相互學習

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武漢小夏

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發表于 2021-3-12 15:05 |只看該作者

蘭亭不是一直都是15000左右嗎？我帶看快二十組了，成交的中間樓層都是這個價

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發表于 2021-3-12 15:46 |只看該作者

哦？還不錯哦

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發表于 2021-3-12 16:57 |只看該作者

怎么聽說有高鐵穿過？

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發表于 2021-3-13 10:49 |只看該作者

還沒賣完？賣了3年了？

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發表于 2021-3-13 12:45 |只看該作者

戶型沒一個能看的，比萬科戶型還差

第一次看到陽臺做西邊的

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水木水木

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發表于 2021-3-15 09:46 |只看該作者

這種大門對著客廳陽臺一眼望穿的房屋格局在家居風水中是大忌。

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武漢未來可期發短消息加為好友武漢未來可期當前離線 UID 1618133 好友 0 帖子 180 主題 173 精華 0 小紅花 3 積分 285 在線時間 0 小時注冊時間 2021-1-4 閱讀權限 1 最后登錄 2021-3-17 禁止發言 UID 1618133 帖子 180 精華 0 金幣 285 威望 0 注冊時間 2021-1-4	9樓發表于 2021-3-15 10:03 \|只看該作者提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Garnett

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發表于 2021-3-15 17:19 |只看該作者

有點偏僻，其余無所謂吧

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